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工程内容

洁净围护

围护不是装修面层。墙、顶、门和地面的节点要能擦干净,也要在风机开动以后保住房间之间的压差。材料按清洁和气密来选,不按效果图的颜色来选。

节点先于板材

板缝、门缝、圆弧和穿管封堵,决定能不能保住压差。

地面单独谈

环氧、防静电或可冲洗地面,电阻、坡度和排水不并进墙板单价。

开孔预留

高效风口、灯具、设备穿墙和传递窗,在排板时留出,不装完再切。

围护包含什么

洁净围护包括洁净墙板、吊顶、型材、门窗、地面、圆弧和密封。它可以随净化空调一起做,也可以在已有设计或总包下面只做这一段。范围以合同清单为准。服务范围是北京、天津和河北。

围护要同时满足两件事:表面能清洁,房间能保压。只看起来平整、接缝和门缝漏风,压差还是稳不住。只把缝封死、但凹槽擦不到,以后的清洁也会失败。

部位方案里要定容易漏项
墙板和吊顶板厚、芯材、表面和接缝方式梁下净空不够仍按标准吊顶高度排
门平开门或移门、观察窗、互锁和闭门门缝不写,压差靠加大风量硬顶
传递窗和风淋位置、方向、连锁,以及是不是本工程供货风淋性能并进围护竣工
地面耐磨、耐清洗、防静电或可冲洗坡度、排水和接地网没人做
圆弧和踢脚墙地、墙顶的圆弧半径和密封胶直角积灰
穿管和开孔风口、灯、桥架、设备穿墙的封堵墙板装完再开孔

和压差、清洁的关系

压差首先靠风量平衡,围护负责不要把平衡好的风漏掉。门的缝隙、板缝、灯孔和桥架洞是常见漏点。图纸上要有节点,不能只给一张彩色平面。

食品、医院和实验室对表面的要求不完全一样,但都要能擦到。分格缝、踢脚和设备踢脚是后来积污的位置。地面如果要冲洗,坡度和地漏在围护阶段定,不要留到吊顶里才发现没有排水。

材料怎么选

页面上不指定一个品牌代替合同。选型时看这几项:表面是否可清洁、接缝能否密封、吊顶和墙板的重量是否在楼板和吊杆允许范围内、门是否带互锁、地面是否需要防静电或耐化学试剂。防静电地面的电阻范围和接地,写进电气或地面专篇,不包含在「做到多少级」里。

  • 彩钢板、手工板或其他墙体,按防火、强度和现场条件比,不按样品颜色比
  • 观察窗的位置跟走廊和缓冲一起看,不单独按立面效果排
  • 密封胶的位置要能更换,不要灌进以后拆不了的空腔
  • 高效过滤器的安装边框属于送风末端,和吊顶板的分界在清单里写清

改造时的拆和留

旧实验室和旧车间往往要先拆。拆除范围、建筑垃圾清运、原有设备的成品保护和夜间施工,不并进新墙板的单价。哪些墙可以留、哪些吊顶必须拆,勘测时按层高和风管高度判断。

旁边房间还在使用时,拆改区用硬隔断隔开。粉尘进入在用房间,比墙板晚到几天更麻烦。消防、压力管道不在围护合同里,遇到这些管线要先确认谁改、谁报审。

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先约一次现场勘测

请您方便时告知项目所在区域、是新建还是改造、大约面积、房间用途、哪些房间需要继续使用,以及希望的投产时间。服务范围是北京、天津和河北。