节点先于板材
板缝、门缝、圆弧和穿管封堵,决定能不能保住压差。
地面单独谈
环氧、防静电或可冲洗地面,电阻、坡度和排水不并进墙板单价。
开孔预留
高效风口、灯具、设备穿墙和传递窗,在排板时留出,不装完再切。
围护包含什么
洁净围护包括洁净墙板、吊顶、型材、门窗、地面、圆弧和密封。它可以随净化空调一起做,也可以在已有设计或总包下面只做这一段。范围以合同清单为准。服务范围是北京、天津和河北。
围护要同时满足两件事:表面能清洁,房间能保压。只看起来平整、接缝和门缝漏风,压差还是稳不住。只把缝封死、但凹槽擦不到,以后的清洁也会失败。
| 部位 | 方案里要定 | 容易漏项 |
|---|---|---|
| 墙板和吊顶 | 板厚、芯材、表面和接缝方式 | 梁下净空不够仍按标准吊顶高度排 |
| 门 | 平开门或移门、观察窗、互锁和闭门 | 门缝不写,压差靠加大风量硬顶 |
| 传递窗和风淋 | 位置、方向、连锁,以及是不是本工程供货 | 风淋性能并进围护竣工 |
| 地面 | 耐磨、耐清洗、防静电或可冲洗 | 坡度、排水和接地网没人做 |
| 圆弧和踢脚 | 墙地、墙顶的圆弧半径和密封胶 | 直角积灰 |
| 穿管和开孔 | 风口、灯、桥架、设备穿墙的封堵 | 墙板装完再开孔 |
和压差、清洁的关系
压差首先靠风量平衡,围护负责不要把平衡好的风漏掉。门的缝隙、板缝、灯孔和桥架洞是常见漏点。图纸上要有节点,不能只给一张彩色平面。
食品、医院和实验室对表面的要求不完全一样,但都要能擦到。分格缝、踢脚和设备踢脚是后来积污的位置。地面如果要冲洗,坡度和地漏在围护阶段定,不要留到吊顶里才发现没有排水。
材料怎么选
页面上不指定一个品牌代替合同。选型时看这几项:表面是否可清洁、接缝能否密封、吊顶和墙板的重量是否在楼板和吊杆允许范围内、门是否带互锁、地面是否需要防静电或耐化学试剂。防静电地面的电阻范围和接地,写进电气或地面专篇,不包含在「做到多少级」里。
- 彩钢板、手工板或其他墙体,按防火、强度和现场条件比,不按样品颜色比
- 观察窗的位置跟走廊和缓冲一起看,不单独按立面效果排
- 密封胶的位置要能更换,不要灌进以后拆不了的空腔
- 高效过滤器的安装边框属于送风末端,和吊顶板的分界在清单里写清
改造时的拆和留
旧实验室和旧车间往往要先拆。拆除范围、建筑垃圾清运、原有设备的成品保护和夜间施工,不并进新墙板的单价。哪些墙可以留、哪些吊顶必须拆,勘测时按层高和风管高度判断。
旁边房间还在使用时,拆改区用硬隔断隔开。粉尘进入在用房间,比墙板晚到几天更麻烦。消防、压力管道不在围护合同里,遇到这些管线要先确认谁改、谁报审。